相信大家都有聽說過土地或房屋要一起「共同持有」的話題，那所謂共有型態中，公同共有與分別共有到底有什麼區別呢？在這邊為大家來個簡單的小小腦補囉！
先從公同共有講起，所謂公同共有即是大家一起持有全部這塊土地或這棟建物，並沒有誰擁有幾分之幾的概念，所以如果未來這個不動產中想做買賣之類的處理，就必須獲得這塊土地所有公同共有人的同意才能處理喔!只有其他法律有特別規定才有其他方式處理。
而分別共有就是有比例的概念了，會有每個人所持有的應有部分比例，若將來個人想要針對自己持有的部分賣掉，是可以針對自己持有的應有部分比例去買賣或其他處分的，當然別疏忽了共有不動產有所謂其他共有人優先購買權的部分喔！
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