在新法實行前，土地徵收是按公告土地現值加成後作補償，因公告土地現值是以區段為查估單位，無法明細區分各宗地之差異，為此內政部通過本法施行，參考宗地估價方式，於徵收作業時查估各宗地當期的市價，以期徵收時達到公平、公正的補償。