農地（使用分區為農業區）如果符合各項分割規定的要件，即使農地上蓋有違章建築或有其他違規使用情形，只要不涉及所有權移轉，仍得申請分割。但是地政機關於辦理分割測量時，發現申請分割的耕地有違規使用情事，雖然對於審核符合分割相關法令規定的案件，先准予分割，不過應同時將違法使用情形，報請都市計畫主管機關妥為處理，以遏止農地繼續違法使用。