罰鍰分攤原則如下：
一、買賣雙方皆無法舉證其無故意或過失者，由雙方各負擔罰鍰 1/2，再按買方或賣方各自之人數分算。
二、買賣雙方如僅一方舉證其無故意或過失者，由另一方負擔罰鍰，再按買方或賣方之人數分算。
三、買賣雙方如皆僅部分當事人舉證其無故意或過失者，由雙方各負擔罰鍰1/2，再按有故意或過失之買方或賣方各自之人數分算。
四、賣方出售非基於自身意願者（如依土地法第34條之1不同意處分之共有人）或依規定得由買方單獨申請買賣移轉登記者（如土地登記規則第27條第11 款、第102條第1項規定），賣方免罰。